Patrimoine immobilier de l’Etat : La SOGEPIE récupère l’Immeuble «La pyramide» au Plateau

Patrimoine immobilier de l’Etat : La SOGEPIE récupère l’Immeuble «La pyramide» au Plateau
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Après moult tractations et doutes, l’Immeuble « La pyramide » au Plateau en dégradation très avancée a été récupéré  le 5août 2021, par la SOGEPIE.

L’immeuble « La Pyramide » fait à nouveau partie du patrimoine immobilier de l’Etat suite à un accord définitif trouvé entre les parties prenantes au litige, a annoncé le Ministre de la construction et de l’urbanisme, Bruno Nabagné Koné hier mercredi 11 août 2021 au terme d’une visite sur le site du bâtiment.  « Cette visite est un moment important tout simplement parce que vous avez sans doute, suivi le débat qu’il y a eu sur la propriété de cet immeuble qui est emblématique de la ville d’Abidjan. Pour nous, représentant de l’État, il n’y avait pas de doute, puisque, depuis sa construction dans les années 1969-1970, cet  immeuble, a toujours été la propriété de l’Etat de Côte d’Ivoire », a déclaré le Ministre en fin de visite. Poursuivant, Bruno Koné a ajouté « Depuis le 5 août dernier, un accord définitif a pu être obtenue qui rend à l’Etat de Côte d’Ivoire, ce bâtiment. Cela, nous permet de dire que la pyramide est à nouveau, la  propriété de l’Etat de Côte d’Ivoire et que les projets de réhabilitation sur lesquels, nous avions déjà commencé à travailler il y a quelques années, peuvent être désormais remis sur la table. Donc, c’était important de faire cette visite et de donner cette information à l’ensemble de nos concitoyens », a précisé Bruno Nagbagné Koné. Pour rappel,  c’est le 11 octobre 2005, lors d’une Assemblée Générale Extraordinaire de la SOCIPEC SA, (société immobilière qui a bâti l’édifice au nom de l’Etat entre 1970 et 1973) convoquée par Monsieur Konan Kouadio  Camille, investi d’un mandat social d’Administrateur de ladite société pour décider de la mise en vente de l’immeuble “La Pyramide’’, à la Société Civile immobilière “Les PHARAONS. Ainsi, le 29 octobre 2010, l’immeuble est cédé à SCI LES PHARAONS au prix de cinq cents millions (500.000.000) de Francs CFA, dont 413,3 millions devaient être versés dans les caisses de l’Etat. Cette somme n’a jamais été perçue par l’Etat, révèle un document transmis par les services de la SOGEPIE. Il y a lieu, de relever que cette Assemblée Générale est intervenue alors que la SOCIPEC-SA était en totale cessation d’activité depuis plus de vingt-cinq (25) ans et que le Conseil des Ministres, en sa session du 07 août 1980, a préconisé la liquidation de la SOCIPEC-SA et la transformation de l’immeuble  « La Pyramide » en immeuble administratif. Ces affirmations sont corroborées par Feu BILLON Pierre, alors Président Directeur Général de la SOCIPEC-SA, qui à travers diverses correspondances, a demandé avec insistance la dissolution pure et simple de cette société. En outre, il soutenait que cette structure n’existait plus en réalité car n’exerçant plus d’activités depuis plusieurs années et ne disposant d’aucun actif, l’immeuble “La Pyramide’’ étant devenu un immeuble administratif. Ainsi, depuis 1980, l’immeuble est totalement géré par les services en charge des biens immobiliers de l’Etat. A ce titre,  tous les bureaux étaient occupés par l’Administration publique sans paiement de loyer ni aucune autre forme de compensation ; les loyers des commerces étaient encaissés par les services du Ministère de l’Economie et des Finances. Au regard de ce qui précède, la vente de l’immeuble par la SOCIPEC-SA était irrégulière. C’est pour cette raison, que l’Administration a depuis 2012 œuvré à son retour au domaine privé de l’Etat, nous renseigne, le service de communication de la SOGEPIE. Reste maintenant que les autorités ivoiriennes à travers le ministère de la construction et de l’urbanisme s’activent pour que ce symbole de la Côte d’Ivoire et de la capitale  économique ivoirienne soit restauré.

EKB

L K

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